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温哥华在加拿大的房屋承受能力最差

更新时间:2019-06-11

  加拿大皇家银行(RBC)本月发布的一项研究将温哥华的房地产市场列为加拿大有史以来最低价格的房地产市场。

  该银行在其住房趋势和负担能力报告中称,以今天的价格拥有房屋的成本将占第四季度典型家庭收入的惊人85.2%。

  该报告称大温哥华地区的房价上涨是一个“令人担忧的趋势”,并解释说这一现象促使卑诗省政府采取新的和扩大的举措来降低市场。一项措施是将外国买家的税率从15%提高到20%,该省的更多地方已征税。

  另一项拟议的税收,即对该省特定地区的空置房屋征税的投机税,造成了如此多的动荡,省政府被迫修改建议的税率,以尽可能确保不会不得不支付税款的不列颠哥伦比亚人,而是主要居住在加拿大其他地区或国外的空房的所有者。

  事实上,不列颠哥伦比亚省提出的大量税收已经促使一些人开始称之为税收起义的开始。加拿大皇家银行的报告指出,“[投机税]的一个主要目标是通过”解锁“一年中大部分空置的单位来增加住房供应。”

  尽管该地区的房屋销售量开始下降,但3月份大温哥华房屋的基准价格上涨至1,084,000美元。RBC高级副总裁兼首席经济学家Craig Wright表示,“维多利亚州的承受能力正在持续恶化 - 而且由于相对缺乏卖家,它已经限制了需求供应的条件。”本港台同步报码室